Коммерческая недвижимость в Европе и ее основные виды

Виды коммерческой недвижимости в Европе

Коммерческая недвижимость в Европе покупается/арендуется в первую очередь для того, чтобы приносить прибыль ее собственнику или арендатору. При этом важно правильно выбрать объект, чтобы он соответствовал определенным коммерческим целям и идеально подходил для той или иной деятельности. В противном случае вероятность создать успешный бизнес будет крайне низкой. 

Разновидности коммерческой недвижимости

 Одним из видов коммерческой недвижимости являются торговые помещения. Речь идет об объектах стационарной торговли для размещения товара и приема покупателей. Торговые центры, жилые дома или отдельные постройки – основные места расположения торговых площадей. Эта категория состоит из магазинов, торговых комплексов, павильонов, заведений общественного питания и так далее. 

Еще одна разновидность – производственная коммерческая недвижимость. Зачастую местом ее расположения являются специализированные помещения, в которых трудятся люди, выполняя производственные задачи. Речь идет о цехах, ангарах, технических строениях. 

Складская коммерческая недвижимость покупается для того, чтобы принимать, хранить и подготавливать транспортировку тех или иных товаров.  Складские помещения бывают:

• Вспомогательными.

• Подсобно-техническими.

• Административно-бытовыми. 

Офисная коммерческая недвижимость является объектом, где работает персонал организаций, а также проводятся переговоры с клиентами. Место их размещения – бизнес-центры, административные здания и жилые помещения. В офисах присутствует соответствующая техника, уборные и небольшая кухонная зона. Офисы представлены в нескольких классах от А+ до С. Каждый из классов имеет свои рамки стоимости и технические особенности.

От чего зависит стоимость коммерческой недвижимости?

Стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости будет выше стоимости квадратного метра жилой даже в случае их расположения на одной улице. Такая разница связана с тем, что КН используется как объект для получения дохода. На цену влияют самые разные параметры: локация, площадь, расположение, инфраструктура, состояние здания. Таким образом, для покупки коммерческой недвижимости в центре города придется заплатить больше, однако и прибыль будет соответствующей. 

 

Facebook TwitterGoogle BookmarksRedditLinkedinPinterest Pin It