Ежегодно наблюдается повышение спроса на словацкую недвижимость, которая уже давно зарекомендовала себя в качестве выгодного капиталовложения и возможности получения ВНЖ в развитом европейском государстве. Страна в первую очередь привлекает относительно низкими ценами на жилье по сравнению с другими странами ЕС. Планируете покупку местной недвижимости? Тогда предлагаем ознакомиться с несколькими полезными советами.
На что обращать внимание?
Если вы рассчитываете на покупку хорошего жилья, которое будет соответствовать всем вашим требованиям, предпочтениям, запросам, обязательно учитывайте следующее:
• Проанализируйте рыночную стоимость недвижимости. Для этого рекомендуется посетить несколько ресурсов недвижимости, изучить объекты в разных частях города и сравнить их цены. Если вы уже знаете, в каком районе хотите проживать, акцентируйте внимание на квартирах или домах примерно одинаковой площади.
• Определитесь с подходящим месторасположением. Именно этот фактор оказывает наибольшее влияние на стоимость. В данном случае все зависит от того, что у вас в приоритете: солидная площадь, но в отдаленной части города либо не такая большая, но рядом с работой, учебой и основными достопримечательностями.
• Проверьте правовой статус объекта. Это необходимо для того, чтобы убедиться в отсутствии ограничений и долгов у собственника.
Что еще нужно обязательно учесть?
Не забывайте о стоимости дополнительного ремонта – осматривая квартиры и дома вторичного рынка, обратите внимание на их состояние. Если вас не устраивает мебель и вы понимаете, что придется практически полностью реконструировать жилье, лучше оценить, во сколько обойдутся ремонтные работы или ознакомиться с другими вариантами.
Во время выбора недвижимости оценивайте не только состояние объекта, но и в целом здания с инфраструктурой. Стоит уточнить, когда последний раз дом реконструировался, облагорожена ли территория возле него, есть ли рядом крупные ТРЦ, магазины, школы, садики.
Таким образом, если вы серьезно подойдете к процессу выбора недвижимости, сможете рассчитывать на максимально выгодную покупку, о которой вы точно не пожалеете в дальнейшем.
