Ежегодно все больше иностранцев интересуются недвижимостью Словакии. И правда, огромное количество как европейцев, так и граждан из стран СНГ рассматривают данное государство в качестве выгодного варианта как для эмиграции, так и для инвестиций в недвижимость, которую здесь можно купить по вполне приемлемой стоимости.
Определение рыночной стоимости недвижимости
Рекомендуется ознакомиться с рынком недвижимости и посетить порталы, где доступны разные предложения. Стоит ознакомиться с объектами, которые имеют разное местоположение, сравнить стоимость. Если вы уже знаете, в каком районе хотите жить или работать, лучше сосредоточиться на недвижимости, имеющей примерно одинаковую площадь и состояние.
«Старые» предложения – не лучший вариант
Во время поиска подходящего варианта на различных порталах вы можете видеть один и тот же вариант, который уже долгое время находится в списке объявлений. Как показывает практика, продолжительное наличие недвижимости в списке объявлений – это признак его завышенной цены.
Выбор подходящего месторасположения
Один из ключевых факторов, оказывающих влияние на цену недвижимости, связан с ее месторасположением. Выбирайте район с учетом своих потребностей. Только вы определяете свои приоритеты – большая площадь в спальных районах или меньшая, но рядом с работой, учебой и так далее.
Учитывайте необходимости дополнительного ремонта. Это особенно актуально, когда рассматриваются объекты в старых домах. В данном случае особое внимание нужно сосредоточить на их состоянии. Даже если недвижимость после реконструкции, далеко не факт, что работа была проделана должным образом и спустя несколько лет не начнутся проблемы.
Проверка правового статуса недвижимости
Настоятельно рекомендуется убедиться в том, что вы осуществляете покупку недвижимости у реального владельца, на ней отсутствуют какие-либо обременения или ограничения. Если покупается семейный дом, стоит изучить, есть ли на земельном участке под домом инженерные сети или другие факторы, ограничивающие проведение определенных работ в будущем.
