Коммерческая недвижимость представляет собой надежный наиболее прозрачный актив, благодаря которому можно рассчитывать на получение дохода даже во время кризиса. Речь идет о достаточно предсказуемом физическом капитале, который никак не связан с курсовыми и ценовыми колебаниями. Именно поэтому огромное количество инвесторов из стран СНГ задумываются о вложениях в европейскую коммерческую недвижимость.
Что представляет собой коммерческая недвижимость?
Коммерческая недвижимость представляет собой объекты по типу помещений, зданий, сооружений, участков, которые сдаются в аренду или используются для предпринимательской деятельности владельцем, за счет чего он получает доход. В качестве собственника может выступать как юридическое, так и физическое лицо. Среди разновидностей торговой недвижимости выделяют:
• Торговая. Площади, где реализуются товары (торговые центры, аптеки, продуктовые).
• Офисная. В этих помещениях своей деятельностью занимаются сотрудники наряду с руководством компаний.
• Индустриальная. Здесь размещается производственное оборудование, хранится сырье, полуфабрикаты.
• Социальные. Речь идет о спортивных комплексах, научных, медицинских учреждениях, школах.
Почему стоит обратить внимание на европейскую коммерческую недвижимость?
Одна из главных причин, по которой многие инвесторы делают выбор в пользу европейской коммерческой недвижимости, заключается в возможности получить ВНЖ, что в будущем создаст хорошие шансы на оформление гражданства. Дело в том, что подавляющее большинство европейских государств охотно выдают вид на жительство за покупку коммерческой недвижимости, поскольку заинтересованы в том, чтобы иностранцы инвестировали в страну. Помимо всего прочего, купив коммерческую недвижимость и начав заниматься предпринимательской деятельностью, можно рассчитывать на вывод своего бизнеса на новый уровень. Так, у вас появится возможность наладить сотрудничество и партнерские отношения с копаниями и поставщиками из других стран – причем коммерческие сделки не будут сопровождаться дополнительными взносами и налогами, так как они осуществляются в едином политическом и экономическом объединении.
